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Apartamento à Venda no Alto do Ipiranga | 94m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Próximo ao MetrôApartamento à Venda no Alto do Ipiranga | 94m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Próximo ao MetrôApartamento à Venda no Alto do Ipiranga | 94m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Próximo ao Metrô
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A vendaApartamentoAP 00417

Apartamento à Venda no Alto do Ipiranga | 94m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Próximo ao Metrô

IPIRANGA, SÃO PAULO
Venda

R$ 1.300.000

Dormitórios

2

Banheiros

3

Vagas

2

Área Útil

94

Sobre este imóvel

ALTO DO IPIRANGA - SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apartamento de 94m² | 150 metros do Metrô Alto do Ipiranga More em um dos condomínios mais completos da região, em um apartamento impecável, localizado em andar alto, com excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atualmente configurado com 2 dormitórios e living ampliado, proporcionando uma ampla sala para dois ambientes. A planta é facilmente reversível para a configuração original. Conta com cozinha americana integrada, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, armários planejados na sala, dormitórios e cozinha, ar-condicionado em todos os ambientes, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: * Piscina coberta e aquecida * Piscina infantil * Academia equipada * Salão de festas * Salão de jogos * Espaço gourmet * Churrasqueira com forno de pizza * Brinquedoteca * Playground * Spa, sauna e hidromassagem * Quadra de grama sintética * Portaria e segurança A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 150 metros da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. Um apartamento moderno, completo e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios do proprietário.

Comodidades & Lazer

heated pool
Churrasqueira
Playground
Varanda Gourmet
Portaria 24h
Interfone
Mobiliado
Salão de Festas
game room
Sauna
playroom
Quadra Poliesportiva

Localização

Custos do imóvel

Condomínio (mensal)R$ 1.700
IPTU (anual)R$ 375

Dimensões

Área Privativa

94 m²

Área Total

94 m²

Suítes

1

Andar

6

Total de Andares

24

Salas

1

Proximidades

Metrô Alto do Ipiranga

São Paulo Realty

CRECI 050693-J

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Este imóvel fica de frente para o mar?

O cadastro não confirma que o imóvel seja frente para o mar. Consulte o anunciante para validar a distância exata.

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os custos informados são condomínio de R$ 1.700 por mês e IPTU de R$ 375 por ano.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 13.830 por m².

O imóvel é mobiliado?

Sim. O imóvel está anunciado como mobiliado.

O que existe próximo ao imóvel?

O anúncio destaca as seguintes proximidades: Metrô Alto do Ipiranga

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em IPIRANGA, SÃO PAULO. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.

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