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Apartamento 61 m² 3 dormitórios suíte varanda lazer completo à venda no Cambuci São PauloApartamento 61 m² 3 dormitórios suíte varanda lazer completo à venda no Cambuci São PauloApartamento 61 m² 3 dormitórios suíte varanda lazer completo à venda no Cambuci São Paulo
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A vendaApartamentoAP 00394

Apartamento 61 m² 3 dormitórios suíte varanda lazer completo à venda no Cambuci São Paulo

Cambuci, São Paulo
Venda

R$ 469.900

Dormitórios

3

Banheiros

2

Vagas

1

Área Útil

63

Sobre este imóvel

Apartamento à venda no Cambuci | 61 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Varanda | Lazer completo Encantador, funcional e muito bem localizado, este apartamento no Cambuci é ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária. Com 61 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta inteligente que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços. A sala ampla integrada à varanda proporciona um ambiente agradável, iluminado e perfeito para momentos de convivência. A cozinha integrada agrega modernidade e praticidade ao dia a dia. Inserido no Condomínio Reserva das Palmeiras, o empreendimento oferece estrutura completa de lazer e segurança, atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam liquidez e rentabilidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e gás encanado, garantindo conforto e qualidade de vida em um só lugar. Trata-se de uma excelente oportunidade para morar com comodidade ou investir em uma região em constante valorização. Benefícios do Entorno: Localizado no Cambuci, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Conta com fácil acesso às principais vias, além de transporte público eficiente. No entorno, há escolas, faculdades, hospitais, supermercados, farmácias e amplo comércio. A proximidade com bairros como Mooca, Liberdade e Centro amplia as opções de serviços e lazer, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante do imóvel. ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio. AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.

Comodidades & Lazer

Piscina
Piscina Infantil
Academia
Portaria 24h
Salão de Festas
playroom
Quadra Poliesportiva

Localização

Custos do imóvel

Condomínio (mensal)R$ 670
IPTU (anual)R$ 130

Dimensões

Área Privativa

63 m²

Área Total

63 m²

Suítes

1

São Paulo Realty

CRECI 050693-J

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Este imóvel fica de frente para o mar?

O cadastro não confirma que o imóvel seja frente para o mar. Consulte o anunciante para validar a distância exata.

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os custos informados são condomínio de R$ 670 por mês e IPTU de R$ 130 por ano.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 7.459 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Cambuci, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Cambuci, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.

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