Apartamento 2 dormitórios com terraço 37 a 49 m², lazer completo e 5 min da futura Estação Itaberaba - Freguesia do Ó - Entrega: Agosto de 2028

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DestaqueA vendaApartamentoAP 00356

Apartamento 2 dormitórios com terraço 37 a 49 m², lazer completo e 5 min da futura Estação Itaberaba - Freguesia do Ó - Entrega: Agosto de 2028

Freguesia do Ó, São Paulo

Venda

R$ 293.300

Dormitórios

Banheiros

Área Útil

M²37,47

Sobre este imóvel

GREEN PARK EMBIRA - Zona Norte | Freguesia do Ó O PROJETO: Está nascendo um novo marco na Freguesia do Ó. O Green Park Freguesia é um complexo inédito na região, com mais de 9.000m² de área verde preservada, oferecendo qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa de lazer e conveniência. O Green Park Embira conta com apartamentos funcionais de 2 dormitórios com terraço, com metragens de 37m² a 49m², pensados para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. FICHA TÉCNICA * Terreno: 6.479,02 m² * Torres: 3 torres residenciais + 1 edifício garagem * Total de unidades: 532 * Vagas: 385 veículos + 8 vagas PCD + 25 vagas de motos * Arquitetura: Paulo Lisboa * Paisagismo: Roberta Ventura * Decoração: Priscila Dattilio TIPOLOGIAS: * 2 dorms com terraço - 37m² (331 unidades) * 2 dorms com terraço - 38 a 39m² (107 unidades) * 2 dorms com terraço - 42 m² (29 unidades) * 2 dorms com terraço - 44 m² (15 unidades) * 2 dorms (1 suíte) com terraço e churrasqueira a carvão - 49m² (50 unidades) LAZER COMPLETO * Piscina adulto * Piscina infantil * Solário * Churrasqueira * Salão de festas * Espaço gourmet * Fitness * Fitness externo * Espaço pilates * Espaço beauty * Barber shop * Pet place * Pet care * Quadra * Playground * Brinquedoteca * Sports bar * Espaço teens * Praças * Coworking * Mini mercado * Bicicletário * Oficina de bike * Espaço bricolagem * Espaço delivery *** Tudo planejado para proporcionar lazer, conforto e praticidade para toda a família **** LOCALIZAÇÃO: Região em plena expansão, com fácil acesso a comércios e serviços: * 5 min. da futura Estação Itaberaba * 7 min. da Estação Piqueri * Ao lado da Av. Edgar Facó * Próximo à Marginal Tietê * Mobilidade e infraestrutura em um endereço estratégico. ENQUADRAMENTO O projeto possui unidades: * HIS 1 - Habitação de Interesse Social (Limite máximo: R$ 276.102,20) * HIS 2 - Habitação de Interesse Social (Limite máximo: R$ 383.636,74) * Zoneamento: R2V - Residencial ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico. AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.

Localização

Dimensões

Área Privativa

37,47 m²

Área Total

37,47 m²

Suítes

São Paulo Realty

CRECI 050693-J

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Este imóvel fica de frente para o mar?

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Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

2 dormitórios, 1 banheiro.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

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Este imóvel aceita financiamento?

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Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 7.828 por m².

O imóvel é mobiliado?

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O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Freguesia do Ó, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Freguesia do Ó, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.